Wpływ WIBOR na wysokość raty
Naliczane odsetki są zmienne zależnie od tego jaki jest WIBOR i LIBOR. Ma to wpływ na wysokość rat. Banki aktualizują dane co miesiąc lub trzy, w zależności od banku i informują kredytobiorcę pisemnie o nowym harmonogramie spłat. I choć rata kredytu nie zmienia się to zmienny jest udział kapitału i odsetek w racie. Jeśli wejdziemy na portal internatowy na którym znajduje się kalkulator kredytu możemy wstępnie obliczyć wysokość raty. Jednak w praktyce może być to nieco inaczej. Jeśli weźmiemy kredyt walutowy trzeba na przykład wziąć pod uwagę zmienny kurs waluty. Ponadto w zależności od tego ile dni ma miesiąc wartość odsetek jest inna. I tak gdy miesiąc ma 30 dni, w przypadku kredytu za stałymi ratami, wartość odsetek jest niższa a wyższa kapitału. Gdy na 31 dni odsetki są większe i automatycznie zmniejsza się procent spłacanego kapitału. Gdy mowa o kredycie z ratami malejącymi stałą spłacaną wartością jest kapitał. Regularne spłacanie kapitału powoduje, że odsetki są coraz mniejsze, ponieważ naliczane są od kwoty kredytu jaka została do spłacenia. Reasumując jest kilka czynników, które mają wpływ na wysokość miesięcznej raty kredytu. Przy odliczaniu zdolności kredytowej banki biorą pod uwagę te zmiany.
18.03.2010. 07:42